Zutritt, wem Zutritt gebührt, in «Klein-Rheinfelden»

Sie wirken überraschend, die Silhouetten der Hochhäuser, die sich bei der Anfahrt Richtung Rheinfelden unversehens am Horizont abzeichnen. Sie zeigen an, dass sich der Besucher einer kleinen Stadt nähert, wo er sie nicht erwartet hätte. Rund 3000 Menschen leben im Augarten, einem stark durchmischten Stadtteil mit eigenem Profil.

Der Augarten ist ein in sich geschlossenes, rund zwei Kilometer westlich der Altstadt von Rheinfelden gelegenes Stadtquartier. Die Siedlung besteht aus sechs Hochhäusern, 55 Mehrfamilien-, 60 Einfamilien- und 114 Reihenhäusern und verfügt über eine nahezu komplette Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Coiffeursalon, Kindergarten und eigener S-Bahn-Haltestelle.

Von der Mechanik zur Mechatronik

Im Jahr 2009 wurden über 420 der 722 Mietwohnungen der vor rund 35 Jahren erbauten Siedlung durch den Eigentümer Credit Suisse Real Estate Fund Living-Plus, Zürich, saniert und in den Mehrfamilienhäusern Liftanlagen eingebaut.

Das war genau der richtige Moment, um auch den Ersatz der bisherigen, mechanischen Schliessanlage ins Auge zu fassen. Besonderes Augenmerk legte die Verwaltung auf die Sicherung der Laubengänge in den Mehrfamilienhäusern. Siedlungswart Hans Mebold: «Wir wollten einerseits das Problem mit verlorenen Schlüssen entschärfen, das hier ziemlich häufig auftritt. Andererseits ging es uns darum, die Zutrittsberechtigungen zu regeln. Es war deshalb notwendig, auf ein mechatronisches Schliesssystem umzustellen. Wir entschieden uns für eine Lösung mit Schliesszylindern und dem Einsatz von Kaba elostar c-lever bei kritischen Zugängen.»

Strikte Steuerung des Zutritts zu den Laubengängen

Den Auftrag für die Installation erhielt der Kaba Vertriebspartner SFS unimarket AG, Aarau. Der Projektverantwortliche Marco Val weist auf die Komplexität des Schliessplans hin: «Nur die Mieter können den Lift benutzen, der sie direkt mit dem Laubengang auf ihrer Etage verbindet. Auch vom Treppenhaus her ist ausschliesslich der ‹eigene› Laubengang zugänglich. Da es pro Etage zwei Wohnungen gibt, sind die beiden Abschnitte der Laubengänge durch ein mit einem Kaba Schliesszylinder ausgerüstetes Gartentor gesichert. Kaba elostar c-lever haben wir bei den Zugängen von den Treppenhäusern zu den Laubengängen sowie bei den Keller eingängen installiert. » Tut man im Augarten mit diesem rigorosen Zutrittskonzept nicht etwas zu viel des Guten? Hans Mebold verneint: «In dieser Siedlung herrscht ein ständiges Kommen und Gehen. Es geht uns darum, die Sicherheit zu gewährleisten. Im Interesse aller, die hier in Frieden leben möchten.»

Quantität mit Kaba Qualität

Mit der Umstellung von einem rein mechanischen auf ein mechatronisches Schliesssystem von Kaba hat die Verwaltung der Siedlung Augarten bei den Mietwohnungen das Problem von Schlüsselverlusten gelöst und eine umfassende Zutrittskontrolle realisiert. Im Laufe der Erneuerung der Schliessanlage in den Mehrfamilienhäusern wurden rund 200 Kaba elostar c-lever und rund 1000 mechanische Kaba Zylinder installiert.